Go Vocal Admin

Lid sinds 19 november 2020

Alle bijdrages die door deze deelnemer zijn ingediend

Populair ideeën zijn geladen.

Go Vocal Admin3 jaar geleden Erven aan de BoterwijkAan de Boterwijk liggen diverse oude erven en bedrijfsbebouwing. We zien voor de toekomst omvorming van deze erven en bestaande bebouwing naar woonbebouwing. De bebouwing moet qua sfeer aansluiten bij de sfeer van de erven. Het idee is om ze groen te omranden zodat ze goed ingepast zijn in het landschap. De erfaanpassingen bieden ook mogelijkheden voor kleinere huishoudens, bijvoorbeeld door enkele woningen in één ‘schuurgebouw’ te realiseren.De akkerWe stellen ons voor dat de akker geleidelijk natuurlijker zal worden ingericht en gebruikt. Een meer divers agrarisch gebruik met een directe koppeling tussen de “boer en de burger” zou mooi zijn. Gedacht wordt aan een bescheiden aantal wandelroutes zodat de akker, zoals vroeger door de aanwezigheid van zogeheten kerkenpaden, goed verbonden is met de omgeving. De exacte ligging van de paden en de inrichting daarvan moet verder uitgewerkt worden in overleg met eigenaars en gebruikers. Op enkele plekken wordt beplanting toegevoegd en zijn er kleine rustplekken met een bankje en informatie bijvoorbeeld over het landschap.Den HeuvelDe weg Den Heuvel wordt een laan met daaraan passende bebouwing. Het idee is dat de bebouwing overwegend kleinschalig is, zoals nu, maar af en toe ook wat groter, zoals het klooster. Op termijn zien we de grote bedrijven hier verdwijnen en ontstaat hier woningbouw, voor alle doelgroepen en passend bij de behoefte in Oirschot.We bouwen in een wat hogere dichtheid dan wat gangbaar is, maar passend bij de historische stijl van Oirschot. We denken aan circa 35 woningen per hectare. Door die dichtheid ontstaat een interessant, compact woonmilieu die aansluiten bij de sfeer van kloosters en kloosterhoven. Aansluiten bij de sfeer van oude ambachten zou ook passend zijn.Vanaf Den Heuvel maken we minstens 2 ontsluitingen voor de auto. Via deze routes ontstaat meteen een mooi beeld op het gebied met, even verderop, een doorkijk naar de achterliggende akker. Da auto zelf willen we zoveel mogelijk uit het beeld een plek geven. Dat kan door deze in te passen in achterterreinen en zogenaamde parkeerkoffers. Op het moment dat we koopappartementen bouwen is onze ambitie om parkeren onder het gebouw te realiseren. Bebouwing zal afwisselend van hoogte zijn. Aan de buitenrand naar 1 of 2 bouwlagen met een kap. Maar middenin zeker ook 4 bouwlagen ook weer met een kap.Klooster en boerderijNabij het klooster zou woningbouw kunnen komen als een kloosterhof, compact, en intiem met binnenruimtes. De rand van dit buurtje krijgt een kloostermuur. Direct aan of als onderdeel van die muur liggen de woningen. Op de huidige plek van de boerderij kan een boerenerf of boerenhoeve ontstaan. Een compacte woonomgeving rondom een collectief erf.AmbitieDe ambitie is om met de woningbouw binnen de ‘planologische grens’ van de akker blijven. De rand van de akker kan door buurtbewoners gebruikt worden, bijvoorbeeld als uitloop- en speelruimte. Hierin willen we ook een plek creëren voor wateropvang. Op deze manier zijn we goed voorbereid op hevige regenbuien.Dit is een uitdaging met de nodige risico’s. Immers we willen ook investeren in de kwaliteit van de akker, zullen nog geluidmaatregelen moeten treffen vanwege de A58 en we weten niet hoe de (bouw)kosten zich in de toekomst zullen ontwikkelen. Het is daarom de vraag of het beoogd aantal woningen voldoende financiële middelen opleveren om de kosten te dekken. Over de risico’s willen we transparant zijn. Mocht op termijn echter blijken dat onze ambitie te hoog is, dan zullen we alsnog een deel van de akker in de planontwikkeling betrekken. Daarbij gaan we dan nog steeds voor de beoogde kwaliteit en mag de grens nooit verder opschuiven dan het halfverharde pad naar de kloosterboerderij.Klik op de bijlage om de poster te vergroten.

Go Vocal Admin3 jaar geleden In deze visie passen we de huidige akker aan naar een iets natuurlijker en kleinschaliger landschapsbeeld, zoals het een eeuw geleden ook was. In de kaart ziet u enkele routes over de akker met daarbij hagen en een enkele houtwal. We laten de routes aansluiten op het centrum, het klooster, maar ook het omliggende landschap. Zo ontstaan er ommetjes. De hagen en houtwallen moeten natuurlijk niet het zicht ontnemen. Dat moet zorgvuldig ontworpen worden.Langs de nieuwe onverharde paden staat op een enkele plek een bankje of picknickplaats. Het meubilair moet passen bij de sfeer van de akker en de cultuurhistorische waarden van Oirschot en de Boterwijk. Langs de routes is informatie te lezen over de historie en ontwikkeling van de akker en omgeving.De akker blijft een landbouwgebied waarbij we ons kunnen voorstellen dat het gebruik gevarieerder is en waarbij bewoners gebruik kunnen maken van de akker (zoals bijvoorbeeld een Herenboerderij). De akker zelf kan ook een functie vervullen voor wateropvang, bijvoorbeeld door extra zaksloten te maken langs de randen of een oude poel te herstellen.Langs de A58 zijn geluidsmaatregelen nodig om de Boterwijk stiller te krijgen en ook woningbouw mogelijk te maken in de flanken van de akker. Als voorbeeld tonen we op de poster geluidschermen.Klik op de bijlage om de poster te vergroten.

Go Vocal Admin3 jaar geleden Binnen deze variant worden de (voormalige) bedrijfsgronden herontwikkeld naar woningbouw. Op de poster ziet u enkele bouwstenen voor de ruimtelijke structuur. Met de woningen blijven we binnen de huidige de groenblauwe mantel (de grens en uitleg over een groenblauwe mantel vindt u in de poster). We bouwen in een behoorlijk hoge dichtheid van vier à vijf bouwlagen om de ontwikkeling mogelijk te maken. Aan de rand van de akker maken we een markant, nieuw gebouw nabij het klooster, als een kloosterhoeve. Het bebouwde gebied bestaat uit divers bouwvelden met ieder een eigen sfeer, waarbij de sfeer van het klooster, maar ook industriële complexen centraal staan. Het wordt een behoorlijk hoge dichtheid. Tussen de bouwvelden lopen enkele routes en maken we zichtlijnen naar de akker. De grens van de ontwikkeling maken we “hard” in de vorm van een kloostermuur. Daarmee is de grens tussen dorp en akker vastgelegd. Aan Den Heuvel sluiten we aan op de sfeer van de daar aanwezige bebouwing. De weg Den Heuvel zetten we flink in de bomen. We leggen een relatie met de kloostertuin. Klik op de bijlage om de poster te vergroten.

Go Vocal Admin3 jaar geleden Deze variant heeft veel overeenkomsten met de poster ‘Woningbouw aan Den Heuvel”. Het verschil zit in de dichtheid van de woningbouw en de begrenzing met de akker. In deze variant bouwen we nog steeds compact, maar meer ontspannen, dorpser. Dit sluit meer aan bij de sfeer van het dorp. In plaats van een strakke grens maken we een losse, zachte rand naar de akker. Het bouwgebied aan Den Heuvel wordt wel wat groter juist om het minder stedelijk en zachter te krijgen.Klik op de bijlage om de poster te vergroten.

Go Vocal Admin3 jaar geleden De Boterwijk en de akker zijn cultuurhistorisch waardenvol. Wat zijn die waarden volgens u? Hoe maken we die waarden zichtbaar en beleefbaar? Welke verhalen horen bij het gebied? Welke voorzieningen horen daarbij? Hoe kunnen we behoud en ontwikkeling met elkaar combineren? Welke kansen ziet u voor bestaande erven of het klooster? Laat het weten in het reactieveld onderaan deze pagina. Om u op ideeën te brengen, vindt u in de onderstaande poster een aantal beelden over dit thema. Klik op de bijlage om de poster te vergroten.

Go Vocal Admin3 jaar geleden Oirschot heeft behoefte aan woningen. Dit gebied, op loopafstand van het centrum, biedt kansen. Zo zou de voormalige locatie van de Boerenbond ingevuld kunnen worden met woningen. Welke kansen ziet u verder aan de randen van het gebied voor woningbouw? Bijvoorbeeld door bestaande panden om te bouwen tot woningen? En voor wie bouwen we en welke sfeer hoort daarbij? Laat het weten in het reactieveld onderaan deze pagina. Om u op ideeën te brengen, vindt u in de onderstaande poster een aantal beelden over dit thema. Klik op de bijlage om de poster te vergroten.

Go Vocal Admin3 jaar geleden De akker wordt momenteel gebruikt als grasland en maisland. Momenteel kunt u op slechts één plek over de akker. Het gebied kunt u verder niet betreden en is alleen te beleven vanaf de randen. Welke kansen ziet u in de toekomst voor het gebruik van de akker? Ziet u hier bijvoorbeeld kansen voor circulaire landbouw of voedselconcepten (zoals de Herenboeren)? En hoe verhoudt zich dit tot de bereikbaarheid? Laat het weten in het reactieveld onderaan deze pagina. Om u op ideeën te brengen, vindt u in de onderstaande poster een aantal beelden over dit thema.Klik op de bijlage om de poster te vergroten.

Go Vocal Admin3 jaar geleden Oirschot en omgeving is erg interessant voor recreanten. Welke kansen ziet u op en rondom het gebied Boterwijk-Den Heuvel? Voor welke doelgroepen? En welke voorzieningen horen daar dan bij (denk aan een B&B of een camping)? Welke kansen ziet u voor de bereikbaarheid van de akker, Boterwijk, omgeving en Oirschot? Laat het weten in het reactieveld onderaan deze pagina. Om u op ideeën te brengen, vindt u in de onderstaande poster een aantal beelden over dit thema. Klik op de bijlage om de poster te vergroten.

Go Vocal Admin3 jaar geleden

Go Vocal Admin3 jaar geleden De Boterwijk is een open gebied. Daardoor zijn de randen van de akker goed zichtbaar. Helaas zijn deze niet altijd even fraai, bijvoorbeeld vanwege bedrijventerrein en/of achterkanten van bebouwing. Welke kansen ziet u om dit te verbeteren? Hoe gaan we om met voorzieningen en bedrijven in dit gebied? Laat het weten in het onderstaande reactieveld. Laat het weten in het reactieveld onderaan deze pagina. Om u op ideeën te brengen, vindt u in de onderstaande poster een aantal beelden over dit thema.Klik op de bijlage om de poster te vergroten.

Go Vocal Admin

Alle bijdrages die door deze deelnemer zijn ingediend

Gebiedsvisie Boterwijk - Den Heuvel

Poster 1 - De Akker

Poster 2 - Woningbouw aan Den Heuvel: verdichten zonder de akker op te gaan

Poster 3 - Een geleidelijke overgang

Thema 3 - Cultuurhistorie

Thema 4 - Wonen

Thema 2 - Gebruik en toegankelijkheid van de akker

Thema 5 - Recreatie

Andere suggesties

Thema 1 - Ruimtelijke kwaliteit & bedrijven en voorzieningen