Poster 6: Leeuwerikstraat - Masterplan

De aankondiging was Boterwijksestraat- Den Heuvel en daarom voelde wij ons niet aangesproken .. Als er iets van leeuwerik bij had gestaan waren wij natuurlijk allemaal gekomen !

Ten eerste deel ik mijn feedback op het proces, vervolgens op de inhoud. 1) Dat de Leeuwerikstraat onderdeel is van het project Boterwijk/ Den Heuvel werd pas op de participatiebijeenkomst van 4 februari gecommuniceerd. In de aankondigingen van deze bijeenkomst is met geen woord gerept over de Leeuwerikstraat, óók niet in de 'Nieuwsflits' die de gemeente in de straat verspreidde. Dat vind ik een kwalijke zaak omdat hierdoor veel omwonenden en belanghebbenden in de Leeuwerikstraat en de Spoordonkseweg niet aanwezig waren én zich ook niet aangesproken voelen in de berichtgeving in het Oirschots Weekjournaal, gemeentelijke website en social media. 2) De reactietijd van 9 dagen op dit masterplan vind ik veel te kort. Hiermee geef je omwonenden veel te weinig tijd om de plannen door te nemen en te participeren. Waarom is hier voor gekozen? 3) Tot slot gaat deze betreffende poster in de kern niet over de Leeuwerikstraat maar over de Spoordonkseweg. De hieronder te lezen copy-paste drogredenatie over bouwen in de Leeuwerikstraat hadden bespaard kunnen blijven. Dan mijn inhoudelijke reactie: 4) De Leeuwerikstraat is een unieke straat in Oirschot: het is een van weinige straatjes waar je vanuit de historische dorpskern met de hoogste monumentendichtheid van Nederland via een beschermd dorpsgezicht over een buurtweg de akkers van Boterwijk in wandelt. Net als de dorpskern is Boterwijk van grote cultuurhistorische waarde en heeft het bovendien óók een beschermde status. We moeten niet onderschatten hoeveel Oirschottenaren en bezoekers van deze unieke plek genieten. Dit verstoren met moderne woningbouw is een hele slechte onomkeerbare keuze. Dit plan past niet op deze plek. Ik heb dan ook bezwaar tegen deze nieuwe plannen en pleit ervoor om het huidige gebied langs de Leeuwerikstraat onbebouwd te laten.

Ik ben dezelfde mening toegedaan als de diverse personen die hieronder eerder hebben gereageerd: Met deze ontwikkeling moet er meteen aan beide zijden van de Leeuwerikstraat worden gebouwd. De diverse argumenten die dit onderbouwen kan ik allemaal wel weer herhalen, maar die zijn duidelijk en goed door hen verwoord. Aanvullend wil ik wel vermelden dat de “Bolle Akkers” centraal in de Boterwijk goed bereikbaar moeten zijn als dan de groen- en recreatievoorzieningen zijn aangebracht; van diverse kanten dus ook vanuit de Leeuwerikstraat.

Fijn dat iedereen iets van de Leeuwerikstraat gaat vinden mbt tot bouwen aan 2 kanten van de straat. Heel teleurstellend dat niet duidelijk was dat ook een masterplan leeuwerikstraat erdoorheen gefrommeld ging worden. Zo ga je niet met inspraak om. Het aangezicht van de leeuwerikstraat richting de A58 moet open blijven. Ook de volkstuinen moeten blijven; daar is veel vraag naar gezien de wachtlijst. De benzinepomp kan verdwijnen alsook de loodsen aldaar en zet daar een aantal woningen neer. Hierbij is belangrijk om aandacht te geven aan doorstroom en woningen voor jongeren en senioren. Ik wil geen villa's zoals aan de Leeuwerikstraat/hoek Spoordonkseweg ooit zijn gekomen. Daar schaam ik mij voor: zoveel grond voor weinig mensen. Maak van de Leeuwerikstraat tot de bebouwing aan de Heuvel e.o een recreatiegebied voor wandelaars en fietsers. Hiermee houden wij de historische kern van ons dorp in ere en de eerdere uitspraak van de provincie dat dit geen bouwgrond betreft.

Graag spreek ik mijn steun uit voor de standpunten van de heer Van de Ven en de heer Van den Wittenboer, en daarmee overige aanwezigen op de voorlichtingsavond van 4 februari 2026: er moet aan beide zijden van de Leeuwerikstraat gebouwd worden. Ruimtelijke samenhang is hier cruciaal. De bestaande woningen aan de overzijde — zowel oude als recent gebouwde — maken het logisch om de straat als één doorlopend geheel te ontwikkelen; dat versterkt de uitstraling en leefkwaliteit van de wijk. Daarnaast is de woningbehoefte in Oirschot groot: bouwen aan beide zijden maakt het mogelijk meer woningen te realiseren en rechtvaardigt de tijd en investering die in het ontwikkelproces worden gestoken. Bovendien levert extra woningbouw financiële middelen op die geïnvesteerd kunnen worden in de Bolle Akkers: denk aan wandelpaden, speeltuinen, waterpartijen en andere groen‑ en recreatievoorzieningen die de wijk duurzaam verbeteren. Nog bedankt voor de informatie avond en dit huidige proces. De communicatie omtrent de informatieavond was voldoende en duidelijk aangekondigd, dank daarvoor.

Ik ben het eens met hetgeen wat de Heer van den Wittenboer hieronder vermeldt en dat het bouwen aan 2 zijden van de Leeuwerikstraat plaats moet vinden. Ik zie hier verschillende redenen voor; 1. Ruimtelijke samenhang – De bestaande bebouwing aan de overzijde, zowel oud als nieuw, maakt het logisch om de straat als één doorlopend geheel vorm te geven. 2. Grote woningbehoefte in Oirschot – Extra woningen zijn hard nodig en om die reden is het logisch om hier te gaan bouwen. 3. Financiële voordelen voor de wijk – Meer woningbouw genereert middelen die kunnen worden geïnvesteerd in de ontwikkeling van de Bolle Akkers, zoals bijvoorbeeld de wandelpaden & speeltuinen.

Henk van Rees heeft het perfect verwoord en ik sluit me bij hem aan. Ook ik heb bezwaar tegen het masterplan Leeuwerikstraat. Ook met Vera Heijmans ben ik het helemaal eens. De behoefte ligt voornamelijk bij starterswoningen. Laat de gemeente daar de energie in steken. Verder wil ik nog kwijt dat de gemeente nalatig is geweest in de communicatie naar de direct omwonenden, waarbij ik me afvraag of dit bewust is gedaan. Laatste communicatie over de Leeuwerikstraat was dat hier bouwen door de provincie is verboden en onder andere daarom niet is opgenomen in het actieplan Woningbouw Oirschot. Ik heb een uitnodiging gekregen voor een informatie avond over Boterwijk-den Heuvel op 4 februari waarin met geen woord werd gesproken over de Leeuwerikstraat. In deze uitnodiging werd ook verwezen naar deze website waar op dat moment niets stond vermeld over masterplan Leeuwerikstraat. Vandaar dat ik en veel andere direct omwonende niet naar de informatieavond zijn geweest. Groot was mijn verbazing dan ook dat vanuit het niets ineens een masterplan werd voorgelegd. Daarnaast is de deadline voor reactiea wel erg kort (13 februari). Communicatie vanuit de gemeente moet zorgvuldiger.